ΗΠΑ: «Βουτιά» σε χαμηλό 19 μηνών για τα επιτόκια στεγαστικών δανείων

Στα χαμηλότερα επίπεδα από τον Φεβρουάριο του 2023 υποχώρησαν τα επιτόκια στεγαστικών δανείων που προσφέρουν οι αμερικανικές τράπεζες, καθώς οι επενδυτές «βλέπουν» μία μείωση των επιτοκίων από την Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ (Federal Reserve, Fed) τον Σεπτέμβριο 2024 (17-18/9).
Ειδικότερα, για το επταήμερο έως 12/9, η μέση τιμή στο 30ετές διαμορφώθηκε στο 6,20%, καθώς «βούτηξε» 15 μονάδες βάσης σε σύγκριση με μία εβδομάδα πριν, σύμφωνα με τα στοιχεία της Freddie Mac. Ένα χρόνο ακριβώς πριν, το μέσο επιτόκιο ήταν στο 7,18%.
Σε ό,τι αφορά στο 15ετές στεγαστικό δάνειο, το μέσο επιτόκιο υποχώρησε 20 μονάδες βάσης και έφθασε στο 5,27% -από 6,51% πέρυσι.
Τα επιτόκια για το 30ετές στεγαστικό δάνειο έφθασαν τον Οκτώβριο 2023 στο υψηλό 25ετίας του 7,79%, ενώ παρέμειναν σε υψηλά επίπεδα μέχρι πριν λίγες εβδομάδες -στο 7,72% το υψηλό του 2024.
«Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων έχουν υποχωρήσει περισσότερο από 0,5% τις τελευταίες έξι εβδομάδες και βρίσκονται στο χαμηλότερο επίπεδό τους από τον Φεβρουάριο του 2023.
Τα επιτόκια εξακολουθούν να μειώνονται λόγω των οικονομικών δεδομένων (σσ: για τις ΗΠΑ) που είναι πιο ήπια. Ωστόσο, παρά το βελτιωμένο περιβάλλον των επιτοκίων στεγαστικών δανείων, οι υποψήφιοι αγοραστές παραμένουν στο περιθώριο, καθώς αντιμετωπίζουν έναν συνδυασμό υψηλών τιμών κατοικιών και επίμονων ελλείψεων προσφοράς», σχολιάζει η Freddie Mac.

www.bankingnews.gr