Η προσφορά υπαρχουσών κατοικιών προς πώληση έφτασε σε σχεδόν πενταετές υψηλό
Η ασταθής εικόνα της αμερικανικής αγοράς κατοικίας συνεχίστηκε και τον Ιούνιο, με τις πωλήσεις κατοικιών υπό εκκρεμότητα να μειώνονται κατά 0,8% σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα (σημαντικά χειρότερα από την αναμενόμενη αύξηση 0,2%).
Αυτό είχε ως αποτέλεσμα οι πωλήσεις σε ετήσια βάση να υποχωρήσουν κατά 0,3% —πρόκειται για τη 7η συνεχόμενη μηνιαία μείωση στον ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης— αφήνοντας τον συνολικό δείκτη πωλήσεων κατοικιών υπό εκκρεμότητα κοντά σε επίπεδα ρεκόρ χαμηλά.
Η προσφορά υφιστάμενων κατοικιών προς πώληση έφτασε σε σχεδόν πενταετές υψηλό, καθώς όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες βάζουν τα σπίτια τους στην αγορά, ωστόσο η επιπλέον αυτή προσφορά δεν έχει ακόμη επηρεάσει τις τιμές προς τα κάτω.
Οι αιτήσεις για στεγαστικά δάνεια μειώθηκαν κατά 5% την περασμένη εβδομάδα και βρίσκονται σε πτώση για πέμπτη συνεχόμενη εβδομάδα… οπότε δεν περιμένουμε ουσιαστική βελτίωση στο άμεσο μέλλον.
Η βορειοανατολική περιοχή ήταν η μόνη που κατέγραψε άνοδο (+2,1% σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα) στις πωλήσεις κατοικιών υπό εκκρεμότητα, ενώ η Δυτική περιοχή παρουσίασε τη μεγαλύτερη πτώση (-3,9%).
Οι πωλήσεις κατοικιών υπό εκκρεμότητα θεωρούνται συνήθως προγνωστικός δείκτης για τις πωλήσεις μεταχειρισμένων κατοικιών, καθώς τα σπίτια συνήθως μπαίνουν σε σύμβαση πώλησης έναν ή δύο μήνες πριν ολοκληρωθεί η πώληση.
www.bankingnews.gr
Αυτό είχε ως αποτέλεσμα οι πωλήσεις σε ετήσια βάση να υποχωρήσουν κατά 0,3% —πρόκειται για τη 7η συνεχόμενη μηνιαία μείωση στον ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης— αφήνοντας τον συνολικό δείκτη πωλήσεων κατοικιών υπό εκκρεμότητα κοντά σε επίπεδα ρεκόρ χαμηλά.
Η προσφορά υφιστάμενων κατοικιών προς πώληση έφτασε σε σχεδόν πενταετές υψηλό, καθώς όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες βάζουν τα σπίτια τους στην αγορά, ωστόσο η επιπλέον αυτή προσφορά δεν έχει ακόμη επηρεάσει τις τιμές προς τα κάτω.
Οι αιτήσεις για στεγαστικά δάνεια μειώθηκαν κατά 5% την περασμένη εβδομάδα και βρίσκονται σε πτώση για πέμπτη συνεχόμενη εβδομάδα… οπότε δεν περιμένουμε ουσιαστική βελτίωση στο άμεσο μέλλον.
Η βορειοανατολική περιοχή ήταν η μόνη που κατέγραψε άνοδο (+2,1% σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα) στις πωλήσεις κατοικιών υπό εκκρεμότητα, ενώ η Δυτική περιοχή παρουσίασε τη μεγαλύτερη πτώση (-3,9%).
Οι πωλήσεις κατοικιών υπό εκκρεμότητα θεωρούνται συνήθως προγνωστικός δείκτης για τις πωλήσεις μεταχειρισμένων κατοικιών, καθώς τα σπίτια συνήθως μπαίνουν σε σύμβαση πώλησης έναν ή δύο μήνες πριν ολοκληρωθεί η πώληση.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών