Mέρος της αρμοδιότητας στο υπουργείο Οικογένειας
Στην διεύρυνση με διπλασιασμό των κονδυλίων προχωρά η κυβέρνηση, μετά την υπερθετική ανταπόκριση των νέων για την απόκτηση δικής κατοικίας καθώς οι εγκρίσεις στα χαμηλότοκα δάνεια πλησιάζουν ήδη τις 4.000.
Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες το επόμενο δίμηνο η ΔΥΠΑ πρόκειται να προχωρήσει στη χρηματοδοτική διεύρυνση του προγράμματος «Σπίτι μου» χρησιμοποιώντας 1 δις ευρώ, από τα 3 δις που έχει στον ειδικό λογαριασμό ο ΟΕΚ, με το οικονομικό επιτελείο του κ. Μητσοτάκη ταυτόχρονα να ανασχεδιάζει τη χρηματοδότηση με μεγαλύτερο προϋπολογισμό από το Αναπτυξιακό Ταμείο.
Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, το θέμα της απόκτησης στέγης αναμένεται να αποτελέσει συναρμοδιότητα των υπουργείων Εργασίας και Οικογένειας, μιας και τα συγκεκριμένα κονδύλια προέρχονται από τον τ. ΟΑΕΔ, ενώ τα κριτήρια θα παραμείνουν τα ίδια ως προς την εμπορική αξία (έως 200.000€) και της επιφάνειας (έως 150 τ.μ) των ακινήτων.
Συνολικά έχουν υποβληθεί 39.506 αιτήσεις εκ των οποίων έχουν ήδη αξιολογηθεί 13.632, δηλαδή πάνω από 4 στις 10 ποσοστό 43%.
Από τις 13.632 αξιολογημένες αιτήσεις έλαβαν προέγκριση 9.414, δηλαδή σχεδόν 7 στις 10 (69%), με μέσο όρο ποσού προέγκρισης 112.083€, ενώ οι υπόλοιπες απορρίφθηκαν καθώς δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις
Το γεγονός ανοίγει την «βεντάλια» για φέτος ώστε ο προϋπολογισμός που απομένει μέχρι τέλος του έτους, να δώσει περισσότερα 2.000 δάνεια από τα 5.000 που έχουν οριστεί για τη φετινή χρονιά.
Το 37% των εγκεκριμένων δανείων αφορά αγορά πρώτης κατοικίας στην Αττική, το 22% στην Κεντρική Μακεδονία, το 7% στη Θεσσαλία και το 6% στη Δυτική Ελλάδα.
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου» υποστηρίζει δανειοδότηση για αγορά κατοικίας αξίας έως 200.000 ευρώ, εμβαδού έως 150 τ.μ. και παλαιότητας τουλάχιστον δεκαπέντε ετών. Δικαιούχοι είναι άτομα ή ζευγάρια ηλικίας από 25 έως 39 ετών, με ετήσιο εισόδημα τουλάχιστον 10.000 ευρώ έως το ποσό που αντιστοιχεί για τη λήψη επιδόματος θέρμανσης (16.000 ευρώ για άγαμο, 24.000 ευρώ για ζευγάρι συν 3.000 ευρώ για κάθε παιδί, 27.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες συν 3.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου) εφόσον δεν διαθέτουν ακίνητο που καλύπτει τις στεγαστικές τους ανάγκες.
Τα δάνεια καλύπτουν έως και το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου με ανώτατο όριο τις 150.000 ευρώ και μπορούν να έχουν διάρκεια έως 30 έτη.
Για ποσό δανείου 100.000 ευρώ με διάρκεια αποπληρωμής 30 χρόνια και επιτόκιο 5,8 % (Euribor τριμήνου συν 2,8 % που χρεώνουν οι τράπεζες), η μηνιαία δόση διαμορφώνεται στα 587,52 ευρώ. Με την επιδότηση του προγράμματος η δόση μειώνεται στα 342,87 ευρώ, που σημαίνει ότι το όφελος του δανειολήπτη είναι 244,65 ευρώ το μήνα ή 2.935 ευρώ το χρόνο. Αν ο δανειολήπτης είναι πολύτεκνος ή τρίτεκνος δόση τότε το δάνειο είναι άτοκο και η δόση περιορίζεται στα 277,78 ευρώ, δηλαδή το όφελος είναι 309,74 ευρώ το μήνα ή 3.716,88 ευρώ το χρόνο.
Για το ίδιο δάνειο με διάρκεια αποπληρωμής 20 χρόνια η μηνιαία δόση είναι 705,63 ευρώ και περιορίζεται αντίστοιχα με το πρόγραμμα στα 480,39 ευρώ (όφελος 225,24 ευρώ ή 2.702 ευρώ το χρόνο. Για τρίτεκνους – πολύτεκνους η δόση μειώνεται στα 416,67 ευρώ (όφελος 288,96 ευρώ ή 3.467,52 ευρώ το χρόνο).
Αντώνης Βασιλόπουλος
www.bankingnews.gr
Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες το επόμενο δίμηνο η ΔΥΠΑ πρόκειται να προχωρήσει στη χρηματοδοτική διεύρυνση του προγράμματος «Σπίτι μου» χρησιμοποιώντας 1 δις ευρώ, από τα 3 δις που έχει στον ειδικό λογαριασμό ο ΟΕΚ, με το οικονομικό επιτελείο του κ. Μητσοτάκη ταυτόχρονα να ανασχεδιάζει τη χρηματοδότηση με μεγαλύτερο προϋπολογισμό από το Αναπτυξιακό Ταμείο.
Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, το θέμα της απόκτησης στέγης αναμένεται να αποτελέσει συναρμοδιότητα των υπουργείων Εργασίας και Οικογένειας, μιας και τα συγκεκριμένα κονδύλια προέρχονται από τον τ. ΟΑΕΔ, ενώ τα κριτήρια θα παραμείνουν τα ίδια ως προς την εμπορική αξία (έως 200.000€) και της επιφάνειας (έως 150 τ.μ) των ακινήτων.
Συνολικά έχουν υποβληθεί 39.506 αιτήσεις εκ των οποίων έχουν ήδη αξιολογηθεί 13.632, δηλαδή πάνω από 4 στις 10 ποσοστό 43%.
Από τις 13.632 αξιολογημένες αιτήσεις έλαβαν προέγκριση 9.414, δηλαδή σχεδόν 7 στις 10 (69%), με μέσο όρο ποσού προέγκρισης 112.083€, ενώ οι υπόλοιπες απορρίφθηκαν καθώς δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις
Το γεγονός ανοίγει την «βεντάλια» για φέτος ώστε ο προϋπολογισμός που απομένει μέχρι τέλος του έτους, να δώσει περισσότερα 2.000 δάνεια από τα 5.000 που έχουν οριστεί για τη φετινή χρονιά.
Το 37% των εγκεκριμένων δανείων αφορά αγορά πρώτης κατοικίας στην Αττική, το 22% στην Κεντρική Μακεδονία, το 7% στη Θεσσαλία και το 6% στη Δυτική Ελλάδα.
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου» υποστηρίζει δανειοδότηση για αγορά κατοικίας αξίας έως 200.000 ευρώ, εμβαδού έως 150 τ.μ. και παλαιότητας τουλάχιστον δεκαπέντε ετών. Δικαιούχοι είναι άτομα ή ζευγάρια ηλικίας από 25 έως 39 ετών, με ετήσιο εισόδημα τουλάχιστον 10.000 ευρώ έως το ποσό που αντιστοιχεί για τη λήψη επιδόματος θέρμανσης (16.000 ευρώ για άγαμο, 24.000 ευρώ για ζευγάρι συν 3.000 ευρώ για κάθε παιδί, 27.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες συν 3.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου) εφόσον δεν διαθέτουν ακίνητο που καλύπτει τις στεγαστικές τους ανάγκες.
Τα δάνεια καλύπτουν έως και το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου με ανώτατο όριο τις 150.000 ευρώ και μπορούν να έχουν διάρκεια έως 30 έτη.
Για ποσό δανείου 100.000 ευρώ με διάρκεια αποπληρωμής 30 χρόνια και επιτόκιο 5,8 % (Euribor τριμήνου συν 2,8 % που χρεώνουν οι τράπεζες), η μηνιαία δόση διαμορφώνεται στα 587,52 ευρώ. Με την επιδότηση του προγράμματος η δόση μειώνεται στα 342,87 ευρώ, που σημαίνει ότι το όφελος του δανειολήπτη είναι 244,65 ευρώ το μήνα ή 2.935 ευρώ το χρόνο. Αν ο δανειολήπτης είναι πολύτεκνος ή τρίτεκνος δόση τότε το δάνειο είναι άτοκο και η δόση περιορίζεται στα 277,78 ευρώ, δηλαδή το όφελος είναι 309,74 ευρώ το μήνα ή 3.716,88 ευρώ το χρόνο.
Για το ίδιο δάνειο με διάρκεια αποπληρωμής 20 χρόνια η μηνιαία δόση είναι 705,63 ευρώ και περιορίζεται αντίστοιχα με το πρόγραμμα στα 480,39 ευρώ (όφελος 225,24 ευρώ ή 2.702 ευρώ το χρόνο. Για τρίτεκνους – πολύτεκνους η δόση μειώνεται στα 416,67 ευρώ (όφελος 288,96 ευρώ ή 3.467,52 ευρώ το χρόνο).
Αντώνης Βασιλόπουλος
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών