Η Μ. Αθανασοπούλου, Ειδική Γραμματέας Ιδιωτικού Χρέους, καταθέτει στο ΒΝ τις διαφωνίες της για το άρθρο 998

Αντιδράσεις προκάλεσε το δημοσίευμα του ΒΝ για τους χειρισμούς της Ειδικής Γραμματείας Ιδιωτικού Χρέους κας Μαριαλένας Αθανασοπούλου σχετικά με το άρθρο 998 του Κώδικά Πολιτικής Δικονομίας.
Η κα Μαριαλένα Αθανασοπούλου κατέθεσε τη δική της άποψη για το συγκεκριμένο άρθρο λέγοντας στο συντάκτη του ρεπορτάζ, ότι η διαφωνία της διατυπώνεται στην τρέχουσα μορφή της διάταξης που ευνοεί όσους δανειολήπτες έχουν χρήματα κάτω από το …στρώμα.
Αξιοποιούν το άρθρο, για να αγοράζουν τα περιουσιακά τους στοιχεία, επισήμανε , όταν ο υποψήφιος αγοραστής μπορεί να είναι συγγενής πρώτου βαθμού ή να ανήκει στον ευρύτερο οικογενειακό και φιλικό του κύκλο, ο οποίος αποδέχεται να συμμετάσχει στη διαδικασία αγοράς του ακινήτου.
Η Ειδική Γραμματέας πιστεύει ότι πρέπει να μπουν ασφαλιστικές δικλείδες που να αποτρέπουν συναλλαγές με αγοραστές συγγενικά και φιλικά πρόσωπα ή εταιρειών που ανήκουν στον οφειλέτη και δανειολήπτη.
Υπερασπίστηκε τη θέση της, σημειώνοντας ότι ο φτωχός που δεν έχει χρήματα να επαναγοράσει το σπίτι του, γιατί να επιτρέπεται με το άρθρο 998 να αποκτούν το σπίτι τους από την … πίσω πόρτα όσοι κατάφεραν να αποκρύψουν χρήματα.
Ακόμη δεν αποδέχθηκε το περιεχόμενο του ρεπορτάζ ότι με την παρούσα διαδικασία ο οφειλέτης που επιδιώκει να πουλήσει το σπίτι του πριν από τον πλειστηριασμό, θα πετύχει καλύτερη τιμή. Η ίδια θεωρεί ότι αγοράζουν τα σπίτια τους πιο φθηνά και με διαδικασίες που δεν διασφαλίζουν ισονομία για το σύνολο των πολιτών που βρίσκονται στην ίδια θέση.
Τόνισε ότι το άρθρο 998 μπορεί να παραμένει σε ισχύ χωρίς ημερομηνία λήξης με την προϋπόθεση ότι οι «φτωχοί» στα χαρτιά δεν θα αγοράζουν τα σπίτια τους από την πίσω πόρτα, επισημαίνοντας ότι πρέπει να αποκλειστούν από το ρόλο του υποψήφιου αγοραστή τα συγγενικά και φιλικά πρόσωπα του δανειολήπτη.
Σύμφωνα με πληροφορίες η παράταση του άρθρου 998 θα κατατεθεί από το υπουργείο Δικαιοσύνης ενώ παραμένει άγνωστο αν προστεθούν οι αλλαγές που ζητάει η αρμόδια Ειδική Γραμματέας Ιδιωτικού Χρέους.
Ακολουθεί το ρεπορτάζ που δημοσιεύτηκε στο ΒΝ τη Δευτέρα 19 Δεκεμβρίου 2022.
Η νέα Ειδική Γραμματέας Ιδιωτικού Χρέους κα Μαριαλένα Αθανασοπούλου που εκπροσωπεί το υπουργείο Οικονομικών στις διαπραγματεύσεις διατυπώνει αντιρρήσεις για την παράταση του άρθρου 998.
Μάχη για την κατάργηση του άρθρου 998 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας δίνει η Ειδική Γραμματεία Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους Μαριαλένα Αθανασοπούλου ενώ οι εκπρόσωποι των τραπεζών, servicers, δικηγόροι, συμβολαιογράφοι είναι υπέρμαχοι διατήρησης του άρθρου διότι δίνει διέξοδο σε ένα δανειολήπτη που χάνει το σπίτι του να το πουλήσει σε υψηλότερη τιμή από αυτή που ορίζει η διαδικασία πλειστηριασμού.
Το άρθρο 998 θεσμοθετήθηκε από την κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ τον Ιούλιο του 2015 αφήνοντας μία χαραμάδα ελπίδας για τον δανειολήπτη που έφτασε στο …απόσπασμα εκποίησης της περιουσία του διότι δεν ήταν σε θέση να πληρώνει τις μηνιαίες δόσεις του δανείου.

Το υπουργείο Δικαιοσύνης σε συνεργασία με το υπουργείο Οικονομικών βρίσκονται σε συζητήσεις για το μέλλον του άρθρου 998 διότι στις 31 Δεκεμβρίου αναστέλλεται η εφαρμογή του μέτρου, διότι τα δύο τελευταία χρόνια παίρνει παράταση ζωής με νομοθετική διάταξη.
Η νέα Ειδική Γραμματέας Ιδιωτικού Χρέους κα Μαριαλένα Αθανασοπούλου που εκπροσωπεί το υπουργείο Οικονομικών στις διαπραγματεύσεις διατυπώνει αντιρρήσεις για την παράταση του άρθρου 998.
Σύμφωνα με πληροφορίες έχει αφήσει να εννοηθεί ότι θα έδινε την συγκατάθεσή της να παραταθεί η ισχύ του για έξι μήνες.
Η στάση της Ειδικής Γραμματέας δεν μπορεί να δικαιολογηθεί με τα ελληνικά δεδομένα καθώς η επαγγελματική της δραστηριότητα ως στελέχους του ΔΝΤ και στη συνέχεια κατείχε υψηλόβαθμη θέση στο Ευρωπαϊκό Μηχανισμό Σταθερότητας ESM έχει μπολιαστεί με άλλες νοοτροπίες που οδηγούν στη «φραγή» της χαραμάδας διευκόλυνσης όπως είναι το άρθρο 998.

Οι τραπεζίτες και στελέχη των servicers δίνουν …γη και ύδωρ για να παραταθεί η διάρκεια ζωής του άρθρου 998 διότι συμβάλει στην άνοδο της τιμής του ακινήτου.
Ο οφειλέτης μπορεί να προσφύγει στο Δικαστήριο πριν γίνει ο πλειστηριασμός του ακινήτου υποβάλλοντας αίτηση για την επίσπευση πώλησης του ακινήτου σε αγοραστή που έχει βρει ο ιδιοκτήτης σε τιμή υψηλότερη από τον πλειστηριασμό και ο αγοραστής αποδέχεται να καταβάλει το τίμημα που έχει συμφωνηθεί ανάμεσα στις δύο πλευρές
Η τεχνοκράτης Μαριαλένα Αθανασοπούλου επιθυμεί να συμπεριλάβει το άρθρο με παραλλαγή στον πτωχευτικό κώδικα , με την προοπτική όλα τα «εργαλεία» να βρίσκονται στο ίδιο… συρτάρι.
Η τυχη του θα κριθεί τις επόμενες ημέρες διότι η παράταση του άρθρου απαιτεί νομοθετική ρύθμιση η οποία πρέπει να κατατεθεί στη Βουλή.

Νίκος Θεοδωρόπουλος
ntheo@bankingnews.gr
www.bankingnews.gr