Οι ρυθμίσεις Χατζηδάκη για τους δανειολήπτες είναι «καλές» αλλά μπορούν να γίνουν «καλύτερες»

Σε βελτιώσεις και τροποποιήσεις των μέτρων που ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών Κωστής Χατζηδάκης για τα ευάλωτα και μη ευάλωτα νοικοκυριά με χρέη προς τα Funds, ελπίζουν εκατοντάδες χιλιάδες δανειολήπτες που απειλούνται να χάσουν τα σπίτια τους σε πλειστηριασμούς. Ακόμη προσδοκούν στην υποστήριξη των κομμάτων της Βουλής όταν τα μέτρα έρθουν προς ψήφιση στη Βουλή των Ελλήνων.
Μέχρι αργά χθες 6/2 το βράδυ, τα κόμματα της Αντιπολίτευσης δεν είχαν αποτυπώσει τις θέσεις τους  για όσα ανακοίνωσε η πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΘΟ.
Πάντως, η κα Μιλένα Αποστολάκη βουλεύτρια του ΠΑΣΟΚ και αρμόδια για τα θέματα τραπεζών και ιδιωτικού χρέους, με ανακοίνωσή της σημείωσε μεταξύ άλλων ότι «οι παρεμβάσεις είναι επιφανειακές και δεν πρόκειται να αντιμετωπίσουν στη ρίζα το πρόβλημα του ιδιωτικού χρέους»/
Το κείμενο της αρμόδιας του ΠΑΣΟΚ περιγράφει τη ζοφερή κατάσταση που επικρατεί στην κοινωνία  τονίζοντας ότι η κυβέρνηση προσπαθεί να τροποποιήσει  τις αποτυχημένες διατάξεις ενός δικού της προβληματικού νόμου.
Η κα Αποστολάκη επισημαίνει ότι η διεύρυνση των εισοδηματικών κριτηρίων για τον ευάλωτο οφειλέτη θα καταστεί τελικώς αναποτελεσματικό αφού συνοδεύεται από την προϋπόθεση ο οφειλέτης να έχει οφειλές μέχρι 300.000 ευρώ. Η ανακοίνωση καταλήγει, το ΠΑΣΟΚ, ως η εναλλακτική πρόταση διακυβέρνησης για την χώρα, δεσμεύεται για ένα ριζικό σχέδιο αντιμετώπισης του ιδιωτικού χρέους και της προστασίας της κατοικίας των πολιτών.

Τα χρέη τετραπλασιάστηκαν από τους τόκους υπερημερίας
   
Τα όρια του χρέους για τα ευάλωτα νοικοκυριά κυμαίνονται από 240.000 έως 360.000 ευρώ. Σύμφωνα με έμπειρους δικηγόρους η παρουσία των ορίων των οφειλών εκτιμούν ότι  θα αφήσει εκτός της προστασίας χιλιάδες δανειολήπτες παρότι θα πιάνουν τα εισοδηματικά κριτήρια όπως και των καταθέσεων.
Οι ίδιοι θεωρούν ότι πρέπει τα όρια να ανέβουν ή να διαγραφούν από την σχετική πρόταση ρύθμιση του ΥΠΕΘΟ διότι μία  οφειλή σε καθυστέρηση ετών με τους τόκους υπερημερίας το συνολικό χρέος εκτοξεύεται  στα ύψη.
Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα οφειλής των 20.000 ευρώ για την οποία δεν έχει γίνει καμία καταβολή δόσης σε διάστημα πέντε ετών το απαιτούμενο ποσό  για  τα Fund  ξεπερνά τις 60.000 ευρώ διότι ο τόκος υπερημερίας υπολογίζεται σε διψήφιο ποσοστό.
Οι ίδιοι  σημειώνουν ότι το χαμηλό όριο των 240 .000 μπορεί να περιλαμβάνει τόκους  υπερημερίας στα επίπεδα των 70.000 ευρώ και στο όριο των 360.000 ευρώ το ποσό να ξεπερνά τις 100.000 ευρώ.
Ο διπλασιασμός αύξησης τω εισοδημάτων για τα ευάλωτα νοικοκυριά είναι στη σωστή κατεύθυνση αλλά ο προσδιορισμός  του χρέους πιθανόν να  ακυρώνει την αρχική θετική πρόθεση του υπουργού Κωστή Χατζηδάκη.

Η πρόταση ρύθμιση πριν τον πλειστηριασμό

Το επόμενο θέμα που πρέπει να βελτιωθεί άμεσα είναι η πρόταση ρύθμισης των FUNDS και των servicers έναντι των δανειοληπτών  σε διάστημα τριών μηνών πριν από τον πλειστηριασμό χωρίς όμως όρους και προϋποθέσεις για τους πιστωτές.
Η διάταξη στην περίπτωση που δεν βελτιωθεί υπέρ των δανειοληπτών θα λειτουργήσει ως «γκιλοτίνα» για τα μη ευάλωτα νοικοκυριά διότι οι πιστωτές  θα έχουν  κάνει μία ρύθμιση για τη ρύθμιση την οποία  ο δανειολήπτης δεν θα είναι σε θέση να ανταποκριθεί.
Όμως για τον νομοθέτη ο πιστωτής θα έχει κάνει μία ρύθμιση που θα είναι εκτός των οικονομικών δυνατοτήτων των δανειοληπτών.

Τα κόμματα να συμβάλλουν στη βελτίωση των ρυθμίσεων

Τα κόμματα της Βουλής στη περίπτωση που θέλουν να ανακουφίσουν  τους δανειολήπτες   θα ήταν χρήσιμο να βελτιώσουν τις προτεινόμενες ρυθμίσεις  ενώ αν συνεχίσουν  στις πολιτικές  συνταγές του τύπου όταν έρθουμε στην κυβέρνηση εμείς  θα τα αλλάξουμε  τα  σπίτια των δανειοληπτών θα έχουν κάνει φτερά.

Οι …ενημερωτικές εκπομπές των Υπουργών

Χθες 6/2, ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών (ΥΠΕΘΟ) Κωστής Χατζηδάκης έδωσε το παρόν σε ενημερωτική εκπομπή ο οποίος «διαφήμισε» τις πρωτοβουλίες ενώ οι δημοσιογράφοι δεν τόλμησαν να βάλουν ως ελάχιστο θέμα τι θα γίνει με τον δανειολήπτη, που με τα νέα κριτήρια είναι ευάλωτος ενώ μέχρι χθες δεν ήταν και μέχρι τη ψήφιση των ρυθμίσεων θα έχει χάσει το σπίτι του;  
Οι ενημερωτικές τηλεοπτικές εκπομπές σπαταλούν χρόνο  με τη μείωση του ΦΠΑ και την αναμενόμενη ρύθμιση των δανείων του ελβετικού  φράγκου την οποία πιθανόν δεν την ξέρουν ακόμη οι διοικήσεις των τραπεζών για να την  πουν στην πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΘΟ.
Πάντως, οι προτεινόμενες ρυθμίσεις τραπεζών για δάνεια σε ελβετικό φράγκο που κυκλοφορούν μεταξύ τραπεζών και δανειοληπτών σε βγάζουν από τα ρούχα σου.

Νίκος Θεοδωρόπουλος 
ntheo@bankingnews.gr             
www.bankingnews.gr