Στεγαστική ασφυξία: Όταν το κόστος κατοικίας απορροφά το εισόδημα των νοικοκυριών

Τα στοιχεία που προκύπτουν από την Τράπεζα της Ελλάδος και την Eurostat σκιαγραφούν μια πραγματικότητα που δύσκολα μπορεί να αγνοηθεί: το στεγαστικό κόστος στην Ελλάδα έχει μετατραπεί σε έναν από τους βασικούς παράγοντες πίεσης για τα νοικοκυριά.
Το γεγονός ότι κατά μέσο όρο σχεδόν το 23,7% του διαθέσιμου εισοδήματος κατευθύνεται σε ενοίκια και δόσεις δανείων δεν αποτυπώνει απλώς μια οικονομική επιβάρυνση, αλλά μια δομική ανισορροπία μεταξύ εισοδημάτων και κόστους ζωής.
Η εικόνα γίνεται ακόμη πιο ανησυχητική αν ληφθεί υπόψη ότι σχεδόν 3 στα 10 νοικοκυριά δαπανούν πάνω από το 40% του εισοδήματός τους για στέγαση - επίπεδο που διεθνώς θεωρείται ένδειξη σοβαρής στεγαστικής επιβάρυνσης. Σε σύγκριση με τον μέσο όρο της Ευρωπαϊκής Ένωσης, η απόσταση είναι χαρακτηριστική και αναδεικνύει ότι το πρόβλημα στην Ελλάδα δεν είναι συγκυριακό αλλά διαρθρωτικό. Η άνοδος των τιμών ακινήτων, η περιορισμένη προσφορά νέων κατοικιών και η αυξημένη ζήτηση συνθέτουν ένα περιβάλλον όπου η πρόσβαση σε προσιτή στέγη γίνεται ολοένα δυσκολότερη.

Συνολικά, τα στοιχεία δεν περιγράφουν απλώς μια δύσκολη συγκυρία για τα νοικοκυριά, αλλά αναδεικνύουν την ανάγκη για μια πιο οργανωμένη στεγαστική πολιτική που θα αντιμετωπίζει ταυτόχρονα την προσφορά κατοικιών, το κόστος δανεισμού και τις κοινωνικές ανισότητες που εντείνονται γύρω από την κατοικία.

www.bankingnews.gr