52 μήνες από την εισαγωγή και ακόμα οι μέτοχοι που συμμετείχαν στη δημόσια εγγραφή γράφουν ζημιές παρά το ράλι του ΧΑ – Οι ψεύτικες υποσχέσεις για μερίσματα που δεν έρχονται ποτέ
Το παραμύθι πηγαίνει σύννεφο από την ημέρα που η εταιρία εισήχθη στο Χρηματιστήριο.
Οι μέτοχοι που τοποθετήθηκαν στην εισαγωγή δεν είδαν προκοπή, καθώς ακολούθησε κατάρρευση της μετοχής, η οποία μέχρι σήμερα δεν έχει ανακτήσει τις απώλειές της.
Και φυσικά δεν αποτελεί ερώτημα η σκοπιμότητα εισαγωγής στο Χρηματιστήριο, η οποία ουσιαστικά έγινε με φουσκωμένη αποτίμηση (αυτό έδειξε η μετέπειτα πορεία), αλλά και για να κλείσουν τα τοκογλυφικά δάνεια που είχε πάρει η Dimand.
Σταθερή κοροϊδία
Φυσικά, παρά τη μόνιμη αισιοδοξία του βασικού μετόχου και επικεφαλής της εταιρίας κ. Δημήτρη Ανδριόπουλου ότι την επόμενη χρονιά θα είναι σε θέση να διανείμει μέρισμα, αυτό δεν έχει γίνει.
Άλλωστε, κάθε φορά υπάρχει το ατράνταχτο επιχείρημα ότι δεν γίνεται διανομή για να χρησιμοποιηθούν τα κέρδη στην ενίσχυση του επενδυτικού της προγράμματος και την ανάπτυξη έργων.
Μόνο που την ίδια στιγμή διατίθενται κεφάλαια για αγορά ιδίων μετοχών, που προφανώς αυτά δεν χρειάζονται για ανάπτυξη.
Σε απλά ελληνικά, η ενίσχυση του προγράμματος στα λόγια είναι μόνιμη, αλλά οι μέτοχοι κατά έναν παράδοξο τρόπο δεν βλέπουν από το 2022 που εισήχθη η εταιρία στο Χρηματιστήριο μέχρι σήμερα άσπρη μέρα.
Εις υγείαν των ανυποψίαστων επενδυτών
Πάντως, η κακή μέρα φάνηκε από το πρωί και συγκεκριμένα από την εισαγωγή στο Χρηματιστήριο.
Τότε οι πρόθυμες τράπεζες που δεν δάνειζαν τη Dimand, με αποτέλεσμα αυτή να πέσει στην ανάγκη της HIG, βρήκαν τη λύση να πληρώσουν τον λογαριασμό οι ανυποψίαστοι επενδυτές που αγόραζαν μετοχές έναντι 15 ευρώ την κάθε μία.
Με τα λεφτά αυτά οι τράπεζες πήραν τις ωραίες τους προμήθειες, η Dimand το χρήμα των επενδυτών (μαζί και αυτών που επενδύουν στους εγχώριους επαγγελματίες των Αμοιβαίων Κεφαλαίων που ελέγχονται και πάλι από τις τράπεζες).
Οι δαπάνες έκδοσης ανήλθαν στο εντυπωσιακό ποσό των 5,342 εκατ. ευρώ επί συνολικής αύξησης 98 εκατ. ευρώ και αυτό αντιστοιχεί στο 5,5% της έκδοσης!!!
Η πρεμούρα για το εξωφρενικό δάνειο
Αν κάποιος ανατρέξει δε στο ενημερωτικό δελτίο, μπορεί να διαπιστώσει την πρεμούρα που υπήρχε για την εισαγωγή, αλλά και τα ζητήματα σύγκρουσης συμφερόντων που εγείρονται, καθώς αναφέρεται ότι:
€50.896 χιλ. θα διατεθούν εντός τριών (3) εργασίμων ημερών από την πιστοποίηση της Αύξησης, για την αποπληρωμή της από 22.03.2022 σύμβασης πίστωσης με ανοικτό (αλληλόχρεο) λογαριασμό μεταξύ της Εταιρείας και της Eurobank (βλ. ενότητα 3.12.1.3 «Εγγυητική επιστολή της Eurobank προς την TEMPUS και σύμβαση πιστώσεως με ανοικτό (αλληλόχρεο) λογαριασμό μεταξύ της Εταιρείας και της Eurobank στο πλαίσιο συνεργασίας της Εταιρείας με την TEMPUS»), η οποία αφορά (α) στην ολοσχερή προπληρωμή του συνόλου των οφειλόμενων σύμφωνα με τους όρους του Ομολογιακού Δανείου TEMPUS, συνολικού ποσού €50.592.750,00 και (β) την εξαγορά των Προνομιούχων Μετοχών από την Εταιρεία έναντι συνολικού ποσού €303.615 (βλ. Ενότητα 3.12.1.1 «Σύμβαση επιχειρηματικής συνεργασίας μεταξύ της Εταιρείας, των μετόχων της και της TEMPUS»).
Εναλλακτικά, σε περίπτωση που δεν υλοποιηθεί το ως άνω, το ανωτέρω ποσό θα διατεθεί από την Εταιρεία εντός τριών (3) εργασίμων ημερών από την πιστοποίηση της Αύξησης για την προπληρωμή του συνόλου των οφειλόμενων δυνάμει του Ομολογιακού Δανείου TEMPUS και την καταβολή του συνόλου των οφειλόμενων για την εξαγορά των Προνομιούχων Μετοχών από την Εταιρεία. Η περίπτωση χρήσης των κεφαλαίων για την αποπληρωμή της από 22.03.2022 σύμβασης πίστωσης με ανοικτό (αλληλόχρεο) λογαριασμό μεταξύ της Εταιρείας και της Eurobank προκρίνεται από την Εταιρεία.
Ουσιαστικά μπορεί εύκολα κάποιος να αντιληφθεί ότι είχε φτάσει να εκδοθεί εγγυητική για την πληρωμή της Tempus, εταιρίας της HIG.
Για να καταλάβει κάποιος τι ακριβώς συνέβαινε, αρκεί να λάβει υπόψη του ότι η Dimand στις 23.12.2019 προχώρησε σε σύμβαση έκδοσης ομολογιακού δανείου διάρκειας έως 5 ετών, με ομολογιούχο την TEMPUS, συνολικού ύψους έως €49.798 χιλ., από το οποίο μέχρι την 31.12.2021 είχε αναληφθεί ποσό €33.729 χιλ.
Επιτόκιο 26,35%!!!
Το δάνειο αυτό είχε σταθερό επιτόκιο 10% και επιτόκιο 26,35% με βάση τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου!!!
Στο τέλος του 2021, για τα 33.729 χιλ. ευρώ, το δάνειο είχε φτάσει να έχει αξία €39,8 εκατ. και ο λογαριασμός έφτασε στα 50,6 εκατ. ευρώ.
Και κανένας δεν αναρωτήθηκε πώς μια εταιρία που φτάνει να πληρώνει τέτοιους τόκους σε distress fund μαρκεταρίστηκε και πουλήθηκε από τις τράπεζες που δεν τη δάνειζαν.
Τι υπέγραψε η Deloitte;
Αυτό όμως που προκαλεί εντύπωση είναι η έκθεση διασφάλισης της Deloitte για την επάρκεια του κεφαλαίου κίνησης με βάση άγνωστες παραδοχές, όταν κατά το εξάμηνο προ της εισαγωγής το κεφάλαιο κίνησης σε ενοποιημένη βάση ήταν αρνητικό κατά 31 εκατ. ευρώ και είναι απορίας άξιον πώς η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς το κατάπιε αμάσητο.
Διπλή ζημιά
Και ερχόμαστε στο σήμερα, όπου έχουν περάσει τέσσερα χρόνια και τέσσερις μήνες μετά την εισαγωγή της.
Η μετοχή της Dimand έκλεισε στα 13,85 ευρώ, δηλαδή ακόμα διαπραγματεύεται χαμηλότερα και αρκετά πιο χαμηλά αν ληφθεί υπόψη ο πληθωρισμός και το τρελό ράλι του Γενικού Δείκτη από τότε μέχρι σήμερα.
Κοινώς, όσοι επένδυσαν είχαν διπλή ζημιά.
Πρώτον, χάνουν ακόμα χρήματα και δεύτερον, έχασαν το ράλι του Χρηματιστηρίου.
Κι όμως, κανένας δεν συγκινήθηκε αφού ο σκοπός διάσωσης της εταιρίας με τα χρήματα των επενδυτών επιτεύχθηκε το 2022, όπου επίσης κανένας δεν αναρωτήθηκε γιατί χρειάζονταν οι εγγυητικές προς την Tempus.
Η πρόκληση με το δάνειο Optima
Όπως δεν αναρωτιούνται τώρα, για παράδειγμα, με τι άνεση δανείζεται η εταιρία από την Optima.
Συγκεκριμένα, στις 17.02.2026, η Εταιρεία εκταμίευσε ποσό €42.175.000 στο πλαίσιο της σύμβασης κοινού ομολογιακού δανείου με ομολογιούχο την Optima Bank, η οποία υπογράφηκε την 28.08.2025 με ανώτατο ποσό €50.000.000.
Όπως αναφέρεται στις οικονομικές καταστάσεις, σκοπός του δανείου είναι η χρηματοδότηση της απόκτησης του συνόλου των μετοχών της εταιρείας Κάντζα Εμπορική Μ.Α.Ε. μέσω κάλυψης του ποσοστού της ίδιας συμμετοχής του Ομίλου, καθώς και η κάλυψη αναγκών κεφαλαίου κίνησης.
Κατά την 30.06.2026, είχαν εκδοθεί ομολογίες συνολικής αξίας €47.575.000 (31.12.2025: €5.400.000).
Αν κάποιος ανατρέξει στη συμφωνία με την Κάντζα Εμπορική, θα διαπιστώσει ότι η Dimand ολοκλήρωσε την 20.02.2026, μέσω της θυγατρικής Arcela Investments Ltd, την απόκτηση του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας Κάντζα Εμπορική Μ.Α.Ε. έναντι τιμήματος €44.637.349, εκ του οποίου ποσό €7.226.350 είχε καταβληθεί ως προκαταβολή έως την 31.12.2025.
Κοινώς, έκανε μια εξαγορά εξ ολοκλήρου με δανεικά και αφού δεν της έφταναν αυτά, πήρε και προίκα κεφάλαιο κίνησης. Και ω, τι σύμπτωση, ο δανειστής και ο πωλητής έχουν κοινό μέτοχο.
Της… εκκαθάρισης
Το καλύτερο όμως το φυλούσε με την Alkanor, όπου αναφέρει ότι κατά την ενδιάμεση περίοδο 01.01.-30.06.2026 πραγματοποιήθηκε η εκκαθάριση της πώλησης της θυγατρικής Alkanor Μ.Α.Ε. και προέκυψε ζημία για τον Όμιλο ποσού €19.229.
Όμως στις 30/12/2025 η Dimand είχε ανακοινώσει ότι ολοκληρώθηκε, μέσω της θυγατρικής της Arcela Investments Limited, η πώληση στην ABINVEST I Μονοπρόσωπη Α.Ε. του συνόλου των μετοχών της 100% θυγατρικής εταιρείας Alkanor Μ.Α.Ε.
Παράλληλα, προσέθετε ότι «το τίμημα για τη μεταβίβαση του συνόλου των μετοχών της Alkanor Μ.Α.Ε. ανήλθε σε €36,7 εκατ. περίπου, το οποίο προσδιορίσθηκε με τη μέθοδο της πραγματικής καθαρής θέσης. Τα επενδεδυμένα κεφάλαια από τον όμιλο της Dimand για την εν λόγω ανάπτυξη ανήλθαν σε €22,0 εκατ. περίπου».
Δημιουργία εντυπώσεων
Έτσι δημιούργησε την εντύπωση ότι είχε κέρδη στη χρήση 2025, αλλά δεν ήταν έτσι ακριβώς, καθώς στις οικονομικές καταστάσεις εμφανίζονται κέρδη €6.093.321 και τα υπόλοιπα είχαν καταγραφεί τα προηγούμενα χρόνια.
Είναι προφανές ότι εδώ έχουμε προχωρημένη τέχνη δημιουργίας εντυπώσεων, την οποία η Dimand ασκεί χωρίς η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς να βλέπει τίποτα. Προφανώς θα εξήγησαν στις ειδήμονες των δημοσίων σχέσεων για τη διατήρηση της καρέκλας (αλήθεια, με ποια διαδικασία τις κρατούν τόσα χρόνια;) Λαζαράκου και Στάμου ότι η εταιρία έχει πλάτες.
Η αποκάλυψη από τον αγοραστή
Τα πράγματα όμως μπλέκονται περισσότερο αν κάποιος μελετήσει τις οικονομικές καταστάσεις του αγοραστή.
Εκεί αναφέρεται ότι «το μεγαλύτερο μέρος του τιμήματος καταβλήθηκε σε μετρητά ενώ υπάρχει και ενδεχόμενο τίμημα (contingent consideration) ποσού €1.924.816 το οποίο την 30.12.2025 αποτιμήθηκε στην εύλογη αξία του και περιλαμβάνεται στο κόστος απόκτησης της συμμετοχής, η πληρωμή του οποίου εξαρτάται από την πλήρωση συγκεκριμένων προϋποθέσεων που συνδέονται με διευθετήσεις σχετικά με τα ακίνητα της ALKANOR, τις οποίες θα πρέπει να έχει ολοκληρώσει ο πωλητής εντός συγκεκριμένων χρονικών ορίων όπως αυτές προσδιορίζονται στη σύμβαση μεταβίβασης μετοχών».
Στις ίδιες οικονομικές καταστάσεις αναφέρεται ότι το μέγιστο ποσό το οποίο ενδέχεται να καταβάλει η ABINVEST I ανέρχεται σε 2.050.000 €, με δεδομένο ότι ο πωλητής θα τηρήσει πλήρως τις προϋποθέσεις-δεσμεύσεις που ανέλαβε στη σύμβαση πώλησης μετοχών.
Μετά από αυτό, η Dimand και ο ορκωτός θα πρέπει να εξηγήσουν πώς έβαλαν στα κέρδη ένα τίμημα υπό αίρεση και πώς προέκυψε ζημιά στην περίφημη εκκαθάριση. Με ποια διάταξη του ΔΛΠ άραγε έγινε αυτό;
Βέβαια, αυτά δεν είναι τα μοναδικά περίεργα με τη Dimand, όπου το μείζον ερώτημα είναι πώς κάθε φορά εμφανίζεται μια τράπεζα ως από μηχανής θεός και της δίνει λύσεις ή και κάποιος.
Το περίεργο πάρε-δώσε στις Γούρνες
Τελευταίο κατόρθωμα ήταν η πώληση του ακινήτου στις Γούρνες.
Το συγκεκριμένο ακίνητο είχε υπολογιστεί στον μεγάλο λογαριασμό των αποτελεσμάτων εξαμήνου 2026, όπου η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (Gross Development Value – GDV) των έργων κατά την ολοκλήρωσή τους ανακοινώθηκε ότι ανερχόταν σε €2.193,3 εκατ., με την εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα του Ομίλου (συμπ. αποθεμάτων) να ανέρχεται σε €241,3 εκατ. και των επενδύσεων σε κοινοπραξίες σε €111,4 εκατ.
Σημειώνεται ότι η Dimand εξαγόρασε το ακίνητο της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης (μέσω της θυγατρικής της Arcela Investments) στις 10 Σεπτεμβρίου 2025, έναντι συνολικού τιμήματος 40,1 εκατομμυρίων ευρώ.
Το ακίνητο αγοράστηκε από την εταιρεία REDS (θυγατρική του ομίλου Ελλάκτωρ) και δεκατέσσερις μήνες μετά το πούλησε 72,5 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 39,9 εκατ. ευρώ διατέθηκαν για την αποπληρωμή δανείου.
Και εδώ το πολύ ενδιαφέρον ερώτημα είναι αν η REDS πούλησε σκοτωμένο ακίνητο και οι επενδυτές του ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ ουσιαστικά έχουν διαφυγόντα κέρδη ή αν η Dimand για κάποιο άγνωστο λόγο πούλησε κατά πώς ισχυρίζεται με κέρδος πάνω από 32 εκατ. ευρώ σε ένα ακίνητο που είχε πάλι εξαγοράσει με δανεικά.
Βέβαια, κέρδος δεν ανακοίνωσε, αλλά είπε ότι θα έχει σημαντική επίδραση στα οικονομικά αποτελέσματα, κατά την προσφιλή της τακτική να δημιουργεί εντυπώσεις.
Σε αυτό το σκέλος, όπως και άλλες κινήσεις, η έρευνα συνεχίζεται και επανερχόμαστε λίαν συντόμως.
www.bankingnews.gr
Οι μέτοχοι που τοποθετήθηκαν στην εισαγωγή δεν είδαν προκοπή, καθώς ακολούθησε κατάρρευση της μετοχής, η οποία μέχρι σήμερα δεν έχει ανακτήσει τις απώλειές της.
Και φυσικά δεν αποτελεί ερώτημα η σκοπιμότητα εισαγωγής στο Χρηματιστήριο, η οποία ουσιαστικά έγινε με φουσκωμένη αποτίμηση (αυτό έδειξε η μετέπειτα πορεία), αλλά και για να κλείσουν τα τοκογλυφικά δάνεια που είχε πάρει η Dimand.
Σταθερή κοροϊδία
Φυσικά, παρά τη μόνιμη αισιοδοξία του βασικού μετόχου και επικεφαλής της εταιρίας κ. Δημήτρη Ανδριόπουλου ότι την επόμενη χρονιά θα είναι σε θέση να διανείμει μέρισμα, αυτό δεν έχει γίνει.
Άλλωστε, κάθε φορά υπάρχει το ατράνταχτο επιχείρημα ότι δεν γίνεται διανομή για να χρησιμοποιηθούν τα κέρδη στην ενίσχυση του επενδυτικού της προγράμματος και την ανάπτυξη έργων.
Μόνο που την ίδια στιγμή διατίθενται κεφάλαια για αγορά ιδίων μετοχών, που προφανώς αυτά δεν χρειάζονται για ανάπτυξη.
Σε απλά ελληνικά, η ενίσχυση του προγράμματος στα λόγια είναι μόνιμη, αλλά οι μέτοχοι κατά έναν παράδοξο τρόπο δεν βλέπουν από το 2022 που εισήχθη η εταιρία στο Χρηματιστήριο μέχρι σήμερα άσπρη μέρα.
Εις υγείαν των ανυποψίαστων επενδυτών
Πάντως, η κακή μέρα φάνηκε από το πρωί και συγκεκριμένα από την εισαγωγή στο Χρηματιστήριο.
Τότε οι πρόθυμες τράπεζες που δεν δάνειζαν τη Dimand, με αποτέλεσμα αυτή να πέσει στην ανάγκη της HIG, βρήκαν τη λύση να πληρώσουν τον λογαριασμό οι ανυποψίαστοι επενδυτές που αγόραζαν μετοχές έναντι 15 ευρώ την κάθε μία.
Με τα λεφτά αυτά οι τράπεζες πήραν τις ωραίες τους προμήθειες, η Dimand το χρήμα των επενδυτών (μαζί και αυτών που επενδύουν στους εγχώριους επαγγελματίες των Αμοιβαίων Κεφαλαίων που ελέγχονται και πάλι από τις τράπεζες).
Οι δαπάνες έκδοσης ανήλθαν στο εντυπωσιακό ποσό των 5,342 εκατ. ευρώ επί συνολικής αύξησης 98 εκατ. ευρώ και αυτό αντιστοιχεί στο 5,5% της έκδοσης!!!
Η πρεμούρα για το εξωφρενικό δάνειο
Αν κάποιος ανατρέξει δε στο ενημερωτικό δελτίο, μπορεί να διαπιστώσει την πρεμούρα που υπήρχε για την εισαγωγή, αλλά και τα ζητήματα σύγκρουσης συμφερόντων που εγείρονται, καθώς αναφέρεται ότι:
€50.896 χιλ. θα διατεθούν εντός τριών (3) εργασίμων ημερών από την πιστοποίηση της Αύξησης, για την αποπληρωμή της από 22.03.2022 σύμβασης πίστωσης με ανοικτό (αλληλόχρεο) λογαριασμό μεταξύ της Εταιρείας και της Eurobank (βλ. ενότητα 3.12.1.3 «Εγγυητική επιστολή της Eurobank προς την TEMPUS και σύμβαση πιστώσεως με ανοικτό (αλληλόχρεο) λογαριασμό μεταξύ της Εταιρείας και της Eurobank στο πλαίσιο συνεργασίας της Εταιρείας με την TEMPUS»), η οποία αφορά (α) στην ολοσχερή προπληρωμή του συνόλου των οφειλόμενων σύμφωνα με τους όρους του Ομολογιακού Δανείου TEMPUS, συνολικού ποσού €50.592.750,00 και (β) την εξαγορά των Προνομιούχων Μετοχών από την Εταιρεία έναντι συνολικού ποσού €303.615 (βλ. Ενότητα 3.12.1.1 «Σύμβαση επιχειρηματικής συνεργασίας μεταξύ της Εταιρείας, των μετόχων της και της TEMPUS»).
Εναλλακτικά, σε περίπτωση που δεν υλοποιηθεί το ως άνω, το ανωτέρω ποσό θα διατεθεί από την Εταιρεία εντός τριών (3) εργασίμων ημερών από την πιστοποίηση της Αύξησης για την προπληρωμή του συνόλου των οφειλόμενων δυνάμει του Ομολογιακού Δανείου TEMPUS και την καταβολή του συνόλου των οφειλόμενων για την εξαγορά των Προνομιούχων Μετοχών από την Εταιρεία. Η περίπτωση χρήσης των κεφαλαίων για την αποπληρωμή της από 22.03.2022 σύμβασης πίστωσης με ανοικτό (αλληλόχρεο) λογαριασμό μεταξύ της Εταιρείας και της Eurobank προκρίνεται από την Εταιρεία.
Ουσιαστικά μπορεί εύκολα κάποιος να αντιληφθεί ότι είχε φτάσει να εκδοθεί εγγυητική για την πληρωμή της Tempus, εταιρίας της HIG.
Για να καταλάβει κάποιος τι ακριβώς συνέβαινε, αρκεί να λάβει υπόψη του ότι η Dimand στις 23.12.2019 προχώρησε σε σύμβαση έκδοσης ομολογιακού δανείου διάρκειας έως 5 ετών, με ομολογιούχο την TEMPUS, συνολικού ύψους έως €49.798 χιλ., από το οποίο μέχρι την 31.12.2021 είχε αναληφθεί ποσό €33.729 χιλ.
Επιτόκιο 26,35%!!!
Το δάνειο αυτό είχε σταθερό επιτόκιο 10% και επιτόκιο 26,35% με βάση τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου!!!
Στο τέλος του 2021, για τα 33.729 χιλ. ευρώ, το δάνειο είχε φτάσει να έχει αξία €39,8 εκατ. και ο λογαριασμός έφτασε στα 50,6 εκατ. ευρώ.
Και κανένας δεν αναρωτήθηκε πώς μια εταιρία που φτάνει να πληρώνει τέτοιους τόκους σε distress fund μαρκεταρίστηκε και πουλήθηκε από τις τράπεζες που δεν τη δάνειζαν.
Τι υπέγραψε η Deloitte;
Αυτό όμως που προκαλεί εντύπωση είναι η έκθεση διασφάλισης της Deloitte για την επάρκεια του κεφαλαίου κίνησης με βάση άγνωστες παραδοχές, όταν κατά το εξάμηνο προ της εισαγωγής το κεφάλαιο κίνησης σε ενοποιημένη βάση ήταν αρνητικό κατά 31 εκατ. ευρώ και είναι απορίας άξιον πώς η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς το κατάπιε αμάσητο.
Διπλή ζημιά
Και ερχόμαστε στο σήμερα, όπου έχουν περάσει τέσσερα χρόνια και τέσσερις μήνες μετά την εισαγωγή της.
Η μετοχή της Dimand έκλεισε στα 13,85 ευρώ, δηλαδή ακόμα διαπραγματεύεται χαμηλότερα και αρκετά πιο χαμηλά αν ληφθεί υπόψη ο πληθωρισμός και το τρελό ράλι του Γενικού Δείκτη από τότε μέχρι σήμερα.
Κοινώς, όσοι επένδυσαν είχαν διπλή ζημιά.
Πρώτον, χάνουν ακόμα χρήματα και δεύτερον, έχασαν το ράλι του Χρηματιστηρίου.
Κι όμως, κανένας δεν συγκινήθηκε αφού ο σκοπός διάσωσης της εταιρίας με τα χρήματα των επενδυτών επιτεύχθηκε το 2022, όπου επίσης κανένας δεν αναρωτήθηκε γιατί χρειάζονταν οι εγγυητικές προς την Tempus.
Η πρόκληση με το δάνειο Optima
Όπως δεν αναρωτιούνται τώρα, για παράδειγμα, με τι άνεση δανείζεται η εταιρία από την Optima.
Συγκεκριμένα, στις 17.02.2026, η Εταιρεία εκταμίευσε ποσό €42.175.000 στο πλαίσιο της σύμβασης κοινού ομολογιακού δανείου με ομολογιούχο την Optima Bank, η οποία υπογράφηκε την 28.08.2025 με ανώτατο ποσό €50.000.000.
Όπως αναφέρεται στις οικονομικές καταστάσεις, σκοπός του δανείου είναι η χρηματοδότηση της απόκτησης του συνόλου των μετοχών της εταιρείας Κάντζα Εμπορική Μ.Α.Ε. μέσω κάλυψης του ποσοστού της ίδιας συμμετοχής του Ομίλου, καθώς και η κάλυψη αναγκών κεφαλαίου κίνησης.
Κατά την 30.06.2026, είχαν εκδοθεί ομολογίες συνολικής αξίας €47.575.000 (31.12.2025: €5.400.000).
Αν κάποιος ανατρέξει στη συμφωνία με την Κάντζα Εμπορική, θα διαπιστώσει ότι η Dimand ολοκλήρωσε την 20.02.2026, μέσω της θυγατρικής Arcela Investments Ltd, την απόκτηση του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας Κάντζα Εμπορική Μ.Α.Ε. έναντι τιμήματος €44.637.349, εκ του οποίου ποσό €7.226.350 είχε καταβληθεί ως προκαταβολή έως την 31.12.2025.
Κοινώς, έκανε μια εξαγορά εξ ολοκλήρου με δανεικά και αφού δεν της έφταναν αυτά, πήρε και προίκα κεφάλαιο κίνησης. Και ω, τι σύμπτωση, ο δανειστής και ο πωλητής έχουν κοινό μέτοχο.
Της… εκκαθάρισης
Το καλύτερο όμως το φυλούσε με την Alkanor, όπου αναφέρει ότι κατά την ενδιάμεση περίοδο 01.01.-30.06.2026 πραγματοποιήθηκε η εκκαθάριση της πώλησης της θυγατρικής Alkanor Μ.Α.Ε. και προέκυψε ζημία για τον Όμιλο ποσού €19.229.
Όμως στις 30/12/2025 η Dimand είχε ανακοινώσει ότι ολοκληρώθηκε, μέσω της θυγατρικής της Arcela Investments Limited, η πώληση στην ABINVEST I Μονοπρόσωπη Α.Ε. του συνόλου των μετοχών της 100% θυγατρικής εταιρείας Alkanor Μ.Α.Ε.
Παράλληλα, προσέθετε ότι «το τίμημα για τη μεταβίβαση του συνόλου των μετοχών της Alkanor Μ.Α.Ε. ανήλθε σε €36,7 εκατ. περίπου, το οποίο προσδιορίσθηκε με τη μέθοδο της πραγματικής καθαρής θέσης. Τα επενδεδυμένα κεφάλαια από τον όμιλο της Dimand για την εν λόγω ανάπτυξη ανήλθαν σε €22,0 εκατ. περίπου».
Δημιουργία εντυπώσεων
Έτσι δημιούργησε την εντύπωση ότι είχε κέρδη στη χρήση 2025, αλλά δεν ήταν έτσι ακριβώς, καθώς στις οικονομικές καταστάσεις εμφανίζονται κέρδη €6.093.321 και τα υπόλοιπα είχαν καταγραφεί τα προηγούμενα χρόνια.
Είναι προφανές ότι εδώ έχουμε προχωρημένη τέχνη δημιουργίας εντυπώσεων, την οποία η Dimand ασκεί χωρίς η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς να βλέπει τίποτα. Προφανώς θα εξήγησαν στις ειδήμονες των δημοσίων σχέσεων για τη διατήρηση της καρέκλας (αλήθεια, με ποια διαδικασία τις κρατούν τόσα χρόνια;) Λαζαράκου και Στάμου ότι η εταιρία έχει πλάτες.
Η αποκάλυψη από τον αγοραστή
Τα πράγματα όμως μπλέκονται περισσότερο αν κάποιος μελετήσει τις οικονομικές καταστάσεις του αγοραστή.
Εκεί αναφέρεται ότι «το μεγαλύτερο μέρος του τιμήματος καταβλήθηκε σε μετρητά ενώ υπάρχει και ενδεχόμενο τίμημα (contingent consideration) ποσού €1.924.816 το οποίο την 30.12.2025 αποτιμήθηκε στην εύλογη αξία του και περιλαμβάνεται στο κόστος απόκτησης της συμμετοχής, η πληρωμή του οποίου εξαρτάται από την πλήρωση συγκεκριμένων προϋποθέσεων που συνδέονται με διευθετήσεις σχετικά με τα ακίνητα της ALKANOR, τις οποίες θα πρέπει να έχει ολοκληρώσει ο πωλητής εντός συγκεκριμένων χρονικών ορίων όπως αυτές προσδιορίζονται στη σύμβαση μεταβίβασης μετοχών».
Στις ίδιες οικονομικές καταστάσεις αναφέρεται ότι το μέγιστο ποσό το οποίο ενδέχεται να καταβάλει η ABINVEST I ανέρχεται σε 2.050.000 €, με δεδομένο ότι ο πωλητής θα τηρήσει πλήρως τις προϋποθέσεις-δεσμεύσεις που ανέλαβε στη σύμβαση πώλησης μετοχών.
Μετά από αυτό, η Dimand και ο ορκωτός θα πρέπει να εξηγήσουν πώς έβαλαν στα κέρδη ένα τίμημα υπό αίρεση και πώς προέκυψε ζημιά στην περίφημη εκκαθάριση. Με ποια διάταξη του ΔΛΠ άραγε έγινε αυτό;
Βέβαια, αυτά δεν είναι τα μοναδικά περίεργα με τη Dimand, όπου το μείζον ερώτημα είναι πώς κάθε φορά εμφανίζεται μια τράπεζα ως από μηχανής θεός και της δίνει λύσεις ή και κάποιος.
Το περίεργο πάρε-δώσε στις Γούρνες
Τελευταίο κατόρθωμα ήταν η πώληση του ακινήτου στις Γούρνες.
Το συγκεκριμένο ακίνητο είχε υπολογιστεί στον μεγάλο λογαριασμό των αποτελεσμάτων εξαμήνου 2026, όπου η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (Gross Development Value – GDV) των έργων κατά την ολοκλήρωσή τους ανακοινώθηκε ότι ανερχόταν σε €2.193,3 εκατ., με την εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα του Ομίλου (συμπ. αποθεμάτων) να ανέρχεται σε €241,3 εκατ. και των επενδύσεων σε κοινοπραξίες σε €111,4 εκατ.
Σημειώνεται ότι η Dimand εξαγόρασε το ακίνητο της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης (μέσω της θυγατρικής της Arcela Investments) στις 10 Σεπτεμβρίου 2025, έναντι συνολικού τιμήματος 40,1 εκατομμυρίων ευρώ.
Το ακίνητο αγοράστηκε από την εταιρεία REDS (θυγατρική του ομίλου Ελλάκτωρ) και δεκατέσσερις μήνες μετά το πούλησε 72,5 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 39,9 εκατ. ευρώ διατέθηκαν για την αποπληρωμή δανείου.
Και εδώ το πολύ ενδιαφέρον ερώτημα είναι αν η REDS πούλησε σκοτωμένο ακίνητο και οι επενδυτές του ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ ουσιαστικά έχουν διαφυγόντα κέρδη ή αν η Dimand για κάποιο άγνωστο λόγο πούλησε κατά πώς ισχυρίζεται με κέρδος πάνω από 32 εκατ. ευρώ σε ένα ακίνητο που είχε πάλι εξαγοράσει με δανεικά.
Βέβαια, κέρδος δεν ανακοίνωσε, αλλά είπε ότι θα έχει σημαντική επίδραση στα οικονομικά αποτελέσματα, κατά την προσφιλή της τακτική να δημιουργεί εντυπώσεις.
Σε αυτό το σκέλος, όπως και άλλες κινήσεις, η έρευνα συνεχίζεται και επανερχόμαστε λίαν συντόμως.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών