ΗΠΑ: Αυξήθηκαν αλλά παρέμειναν σε χαμηλά 21 μηνών τα επιτόκια στεγαστικών δανείων

Στα χαμηλότερα επίπεδα από τον Ιανουάριο του 2023 παραμένουν τα επιτόκια στεγαστικών δανείων που προσφέρουν οι αμερικανικές τράπεζες, καθώς οι επενδυτές αναμένουν νέες μειώσεις επιτοκίων από την Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ (Federal Reserve, Fed) εντός του 2024.
Ειδικότερα, για το επταήμερο έως 3/10, η μέση τιμή στο 30ετές διαμορφώθηκε στο 6,12%, έχοντας αυξηθεί τέσσερις μονάδες βάσης σε σύγκριση με μία εβδομάδα πριν, σύμφωνα με τα στοιχεία της Freddie Mac. Ένα χρόνο ακριβώς πριν, το μέσο επιτόκιο ήταν στο 7,54%.
Σε ό,τι αφορά στο 15ετές στεγαστικό δάνειο, το μέσο επιτόκιο αυξήθηκε κατά εννέα μονάδες βάσης και έφθασε στο 5,25% -από 6,78% πέρυσι.
Τα επιτόκια για το 30ετές στεγαστικό δάνειο έφθασαν τον Οκτώβριο 2023 στο υψηλό 25ετίας του 7,79%, ενώ παρέμειναν σε υψηλά επίπεδα μέχρι πριν λίγες εβδομάδες -στο 7,72% το υψηλό του 2024.
«Η πτώση των επιτοκίων στεγαστικών δανείων έχει σταματήσει της κλιμάκωσης των γεωπολιτικών εντάσεων και της ανάκαμψης των βραχυπρόθεσμων επιτοκίων που δείχνουν ότι ο ενθουσιασμός της αγοράς για τις μειώσεις επιτοκίων ήταν πρόωρος.
Γενικότερα, τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων μειώθηκαν κατά μιάμιση ποσοστιαία μονάδα τους τελευταίους 12 μήνες, η αύξηση των τιμών των κατοικιών επιβραδύνεται, τα αποθέματα κατοικιών αυξάνονται και τα εισοδήματα συνεχίζουν να κινούνται ανοδικά.
Ως αποτέλεσμα, το σκηνικό για τους αγοραστές κατοικιών αυτό το φθινόπωρο βελτιώνεται και η τάση αναμένεται να συνεχιστεί και τον υπόλοιπο χρόνο», σχολιάζει η Freddie Mac.

www.bankingnews.gr